キャリア

2度目の転職活動しています。

こんにちはアンディです。最近は職場への不満もあり転職活動をしています。 私の経歴について 一級建築士、インテリアプランナーなど、建築系の資格を所持し、意匠設計者として8年間キャリアを積んできました。 詳細に関して...
不動産

不動産2号物件の購入

こんにちは、 前回、区分マンションを購入した報告をしましたが、 今回新たに戸建賃貸を購入しました。前回の購入からしばらく、不動産サイトを巡回していましたが、楽町で問い合わせた築古戸建てがちょっと強めに指値をいれたら...
不動産

不動産にかかわるランニングコスト

不動産賃貸業で抑えるべきランニングコスト 不動産投資、不動産賃貸業を物件購入時にポータルサイトで見るよりかなりの諸経費が掛かり実際の利回りは平気で3%ぐらい目減りすることがあります。 去年からいろいろと物件の買い付けを...
建築

メランコリーな意匠設計者

こんにちはアンディです。 今回は建築設計者の仕事について、メランコリーな面を書いていこうと思います。おもには「設計・デザイン」以外の仕事について触れながら、その実態を書いていければなぁと思います。 おそらく、業界の人以外は建築...
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ストレングスファインダー® 「親密性」について

先日、ストレングスファインダー®についての投稿をしました。 このブログではこのストレングスファインダー®の結果の分析をシリーズ化していますのでまた別の資質の考察についてもみていただけると嬉しいです。 結果について考えてみること...
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不動産投資一号物件の買い付けをいれました

こんにちはアンディです。 不動産投資の買い付けをしました。 今回は・築30年 RC造 400万・表面利回り14パーセント・実質利回り9パーセントといった物件です。 正直なところ管理費、修繕積立金が家賃に対して高いため迷い...
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大学に入ったばかりの建築系学生の設計課題戦略

意匠設計の就職活動の際には、ポートフォリオがほぼ必須になります。 ポートフォリオの見栄えを視野に入れ設計課題をこなしていきましょう。 実務レベルで使えるプランニング技術は正直言って学生ではつけられないと思いますので、プランニン...
不動産

再建築不可の建築物の有効利用方法について

こんにちはアンディです。 私は近頃、不動産投資の勉強をしています。建築士として普段働いてるので建築物にまつわる問題解決に関しては対処がしやすいのではないかと考えており、不動産投資は向いているのではないかなということで、始めることにし...
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sony α7シリーズ最初のレンズはどれがいい?

こんにちは、 最近sony α7Ⅲを購入しました。標準レンズでいろいろとってきたときの記事はこちら。 sony α7Ⅲはソニーが出しているミラーレス一眼のフルサイズ機で人気のモデルです。 フルサイズと...
カメラ

カメラ初心者がsony α7iiiを買って写真撮ってきた。

こんにちは 最近本格的に写真や動画を撮ろうと思ってsony α7iiiを買いました。 型としては最新のものではありませんが、調べたところ最近のミラーレスフルサイズ一眼のカメラの中では完成されたスペックをしているようです。 ...
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