不動産2号物件の購入

不動産

こんにちは、

前回、区分マンションを購入した報告をしましたが、

今回新たに戸建賃貸を購入しました。前回の購入からしばらく、不動産サイトを巡回していましたが、楽町で問い合わせた築古戸建てがちょっと強めに指値をいれたら通ったため、購入にいたりました。

購入金額は300万円で売り主から直売のため仲介手数料はかかりませんでした。手数料分お得なかんじでした。今回もオーナーチェンジで利回りは23パーセント程度です。現居住者の方が大工のようで勝手に建物をいじっているようですが、古いのでそれもありかなと思い購入に踏み切りました。

管理費や保険代含めるとちょうど20パーセントとなりました。築古戸建て投資としてはそれなりに優秀な数字になっているので良かったかなと思っています。

オーナーチェンジですぐお金入りますしね。

今後の予定としては、一棟もののアパートを融資を利用して購入しようと考えています。

それがすんだらサラリーマンを辞めて建築家として独立しようと思っています。

それでは。

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